Biaya Pengawasan

Asumsi : Pelaksana Pembangunan Project Lapangan dilaksanakan oleh Kontraktor.

• Melakukan kunjungan pengawasan ke lokasi project sebanyak satu kali dalam seminggu atau 4 kali dalam 1 bulan.
• Melakukan pengecekan terhadap hasil kerja dari Kontraktor, apakah sudah sesuai dengan Gambar Desain dari Arsitek.
• Melaporkan kepada Owner Jika ada ditemukan ketidaksesuaian antara hasil kerja Kontraktor dengan Gambar Desain dari Arsitek.
• Berdiskusi dan Berkoordinasi dengan Kontraktor pelaksana terhadap temuan-temuan yang ada.
• Membantu Kontraktor untuk berkoordinasi dengan Perencana jika dibutuhkan, terhadap solusi temuan-temuan yang ada.
• Memberikan Laporan dan Dokumentasi terhadap Hasil Kunjungan Lapangan Project.
• Memberikan Laporan Progress berdasarkan BoQ Perencana terhadap Bobot perkembangan Project satu kali dalam satu bulan.

• Imbalan Jasa yang dikenakan ke Klien sebesar Rp. 5 juta per-bulan.
• Biaya Trasportasi disesuaikan dengan jarak tempuh Lokasi Proyek dg point base Kantor MAJESTY BUILDER di DBS Tower.

1. Cost And Fee

   Asumsi : Pelaksana Pembangunan Project Lapangan dilaksanakan oleh Subkon atau Mandoran.

   Job Description:
   • Melakukan Kunjungan ke Lokasi Project Setiap Hari sesuai jam kerja, kecuali Hari Minggu dan Hari Libur Nasional.
   • Membantu memberikan masukan dan pertimbangan kepada Owner / Klien dalam melakukan pemilihan Subkon, Mandor, Supplier material yang akan terlibat dalam proses pembangunan project dimaksud (jika dibutuhkan oleh Owner / Klien).
   • Mengawasi dan mengevaluasi hasil kerja Subkon, Mandor untuk dapat mencapai hasil yang bagus sesuai gambar rencana dan spesifikasi teknis yang berlaku.
   • Membantu Owner / Klien dalam mengatur, mengarahkan menegur bahkan memberhentikan team pekerja (Subkon, Mandor) jika diberi kewenangan oleh Owner / Klien.
   • Membantu menyiapkan Rencana Waktu Pelaksaan Pekerjaan (Time Schedule) sebagai acuan dalam pelaksanaan proyek dengan persetujuan Owner / Klien.
   • Membantu Owner / Klien dalam menyiapkan Administrasi Project meliputi : administrasi Teknis Shop Drawing, administrasi Material dan administrasi Keuangan Progress Project.
   • Membantu memberikan pertimbangan kepada Owner / Klien dalam pemilihan Material kebutuhan proyek dengan mengacu kepada spesifikasi (jika dibutuhkan).
   • Memberitahukan Kejanggalan-Kejanggalan atau Kemungkinan-Kemungkinan masalah yang akan timbul terhadap ketidaksesuaian antara gambar perencanaan dengan kondisi real site / area lokasi proyek dimana proyek tersebut akan di bangun.
   • Mewakili Owner / Klien untuk berkoordinasi dengan team project (subkon, mandor, supplier) dan team perencana jika ada ketidaksesuaian antara gambar perencanaan dengan kondisi lapangan yang dapat berakibat fatal.
   
   Imbalan Jasa:
   • Imbalan Jasa yang dikenakan ke Klien sebesar 7,5% dari Real Cost Project
   
   
2. Pengawasan Manajemen Konstruksi (MK)

   Asumsi : Pelaksana Pembangunan Project Lapangan dilaksanakan oleh Kontraktor.

   Job Description:
   • Melakukan Kunjungan ke Lokasi Project Setiap Hari sesuai jam kerja, kecuali Hari Minggu dan Hari Libur Nasional.
   • Mengawasi kegiatan Kontraktor dalam melaksanakan proses Pembangunan Project agar tercapai Mutu dan Kwalitas bagus dari hasil pekerjaan kontraktor sesuai standar teknis yang berlaku.
   • Mengawasi Pelaksanaan Project Agar sesuai dengan Time Schedule yang sudah disepakati bersama dengan metode kerja yang sudah disepakati sesuai ketentuan teknis.
   • Membantu Owner / Klien dalam proses kelengkapan administrasi pembayaran progress termin proyek yang diajukan oleh kontraktor sesuai ketentuan yang diatur dalam kontrak, supaya tidak terjadi kelebihan pembayaran.
   • Mengatur, mengarahkan, menegur, bahkan memberhentikan team pekerja (Subkon, Mandor) jika diberi kewenangan oleh Owner / Klien.
   • Memberikan Laporan dan Dokumentasi kegiatan perkembangan Project di Lapangan dua kali dalam se-bulan.
   • Memberikan Laporan Progress berdasarkan BoQ Perencana terhadap Bobot perkembangan Project satu kali dalam satu bulan.
   
   Imbalan Jasa:
   • Imbalan Jasa yang dikenakan ke Klien sebesar 5% dari Estimasi Nilai Project.