Biaya Pengawasan

MENU PENGAWASAN MANAJEMEN KONSTRUKSI (MK) MAJESTY BUILDER:
  1. Pengawasan Berkala

    Asumsi : Pelaksana Pembangunan Project Lapangan dilaksanakan oleh Kontraktor.

    Job Description:
    • Melakukan kunjungan pengawasan ke lokasi project sebanyak satu kali dalam seminggu atau 4 kali dalam 1 bulan.
    • Melakukan pengecekan terhadap hasil kerja dari Kontraktor, apakah sudah sesuai dengan Gambar Desain dari Arsitek.
    • Melaporkan kepada Owner Jika ada ditemukan ketidaksesuaian antara hasil kerja Kontraktor dengan Gambar Desain dari Arsitek.
    • Berdiskusi dan Berkoordinasi dengan Kontraktor pelaksana terhadap temuan-temuan yang ada.
    • Membantu Kontraktor untuk berkoordinasi dengan Perencana jika dibutuhkan, terhadap solusi temuan-temuan yang ada.
    • Memberikan Laporan dan Dokumentasi terhadap Hasil Kunjungan Lapangan Project.
    • Memberikan Laporan Progress berdasarkan BoQ Perencana terhadap Bobot perkembangan Project satu kali dalam satu bulan.

    Imbalan Jasa:
    • Imbalan Jasa yang dikenakan ke Klien sebesar Rp. 5 juta per-bulan.
    • Biaya Trasportasi disesuaikan dengan jarak tempuh Lokasi Proyek dg point base Kantor MAJESTY BUILDER di DBS Tower.

  2. Pengawasan Full In Charge
    1. Cost And Fee

      Asumsi : Pelaksana Pembangunan Project Lapangan dilaksanakan oleh Subkon atau Mandoran.

      Job Description:
      • Melakukan Kunjungan ke Lokasi Project Setiap Hari sesuai jam kerja, kecuali Hari Minggu dan Hari Libur Nasional.
      • Membantu memberikan masukan dan pertimbangan kepada Owner / Klien dalam melakukan pemilihan Subkon, Mandor, Supplier material yang akan terlibat dalam proses pembangunan project dimaksud (jika dibutuhkan oleh Owner / Klien).
      • Mengawasi dan mengevaluasi hasil kerja Subkon, Mandor untuk dapat mencapai hasil yang bagus sesuai gambar rencana dan spesifikasi teknis yang berlaku.
      • Membantu Owner / Klien dalam mengatur, mengarahkan menegur bahkan memberhentikan team pekerja (Subkon, Mandor) jika diberi kewenangan oleh Owner / Klien.
      • Membantu menyiapkan Rencana Waktu Pelaksaan Pekerjaan (Time Schedule) sebagai acuan dalam pelaksanaan proyek dengan persetujuan Owner / Klien.
      • Membantu Owner / Klien dalam menyiapkan Administrasi Project meliputi : administrasi Teknis Shop Drawing, administrasi Material dan administrasi Keuangan Progress Project.
      • Membantu memberikan pertimbangan kepada Owner / Klien dalam pemilihan Material kebutuhan proyek dengan mengacu kepada spesifikasi (jika dibutuhkan).
      • Memberitahukan Kejanggalan-Kejanggalan atau Kemungkinan-Kemungkinan masalah yang akan timbul terhadap ketidaksesuaian antara gambar perencanaan dengan kondisi real site / area lokasi proyek dimana proyek tersebut akan di bangun.
      • Mewakili Owner / Klien untuk berkoordinasi dengan team project (subkon, mandor, supplier) dan team perencana jika ada ketidaksesuaian antara gambar perencanaan dengan kondisi lapangan yang dapat berakibat fatal.

      Imbalan Jasa:
      • Imbalan Jasa yang dikenakan ke Klien sebesar 7,5% dari Real Cost Project

    2. Pengawasan Manajemen Konstruksi (MK)

      Asumsi : Pelaksana Pembangunan Project Lapangan dilaksanakan oleh Kontraktor.

      Job Description:
      • Melakukan Kunjungan ke Lokasi Project Setiap Hari sesuai jam kerja, kecuali Hari Minggu dan Hari Libur Nasional.
      • Mengawasi kegiatan Kontraktor dalam melaksanakan proses Pembangunan Project agar tercapai Mutu dan Kwalitas bagus dari hasil pekerjaan kontraktor sesuai standar teknis yang berlaku.
      • Mengawasi Pelaksanaan Project Agar sesuai dengan Time Schedule yang sudah disepakati bersama dengan metode kerja yang sudah disepakati sesuai ketentuan teknis.
      • Membantu Owner / Klien dalam proses kelengkapan administrasi pembayaran progress termin proyek yang diajukan oleh kontraktor sesuai ketentuan yang diatur dalam kontrak, supaya tidak terjadi kelebihan pembayaran.
      • Mengatur, mengarahkan, menegur, bahkan memberhentikan team pekerja (Subkon, Mandor) jika diberi kewenangan oleh Owner / Klien.
      • Memberikan Laporan dan Dokumentasi kegiatan perkembangan Project di Lapangan dua kali dalam se-bulan.
      • Memberikan Laporan Progress berdasarkan BoQ Perencana terhadap Bobot perkembangan Project satu kali dalam satu bulan.

      Imbalan Jasa:
      • Imbalan Jasa yang dikenakan ke Klien sebesar 5% dari Estimasi Nilai Project.